Для получения кредита заемщику необходимо представить следующие документы

Документы Клиента:

1. Паспорт и справка о присвоении идентификационного номера Клиента и супруги / поручителей (при наличии)

2. Свидетельство о заключении / расторжении брака / смерти / рождении детей (при наличии)

3. Копии документов, подтверждающих право собственности на определенные активы (при наличии):

• недвижимое имущество, • автотранспорт, необходимо предоставить копии документов о праве собственности.

• депозиты и прочее.

4. Документы по кредитной истории Клиента (при наличии):

• справка из банка об истории обслуживания долга с отметкой о наличии / отсутствии просрочек и остатков задолженности

• кредитные договора


Документы для подтверждения доходов клиента:

 Для наемных работников:

Справка с места работы о занимаемой должности и заработной плате (за последние 6 месяцев)

 Для частных предпринимателей:

1.Свидетельство о государственной регистрации СПД

2.Свидетельство об уплате единого налога / фиксированного налога / НДС

3.Отчеты о доходах за последние 4 квартала, включая последнюю отчетную дату

4.Справка о взятии на учет плательщика налогов (форма 4-ОПП) и справка о постановке на учет в пенсионном фонде.

5.Лицензии, патенты (при наличии)

6.ПРОЧИЕ документы, прямо или косвенно подтверждают предпринимательскую деятельность (договоры купли-продажи, подряда, договоры о предоставлении услуг, договора аренды (субаренды) имущества, расчетно-кассовые документы и т.п.)

7.Выписки по текущим счетам СПД в банке за последние 12 месяцев (при наличии)

8.Для нотариусов / адвокатов:

Копия регистрационного свидетельства о регистрации частной нотариальной деятельности

Копия свидетельства на право занятия нотариальной / адвокатской деятельностью

Налоговая декларация о доходах от занятия нотариальной / адвокатской деятельностью с ГНА за последний отчетный период (последний год).

Для владельцев компаний:

1. Учредительные документы (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации)

2. Баланс и отчет о финансовых результатах на последнюю годовую и квартальную отчетные даты, и расшифровки к ним с отметкой ГНА

3. Информация о движении средств по счетам (текущем и т.д.) компании за последние 12 месяцев

4. Документы, подтверждающие ведение деятельности компанией (договоры аренды помещения, клиентами, поставщиками, заказчиками, подрядчиками и др. документы)

5. Документы, подтверждающие кредитную историю компании

Основной перечень документов по недвижимости, передаваемой в ипотеку:

1. Правоустанавливающие личность продавца / продавцов:

• Паспорт и справка о присвоении идентификационного номера

• Свидетельство о заключении / расторжении брака / смерти / рождении детей (при наличии);

• либо пакет документов продавца - юридического лица.

2. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу недвижимого имущества (если совладельцем недвижимости является несовершеннолетний или если в недвижимости зарегистрированы несовершеннолетние дети)

Документы на квартиру и жилой дом (вторичный рынок)

1. Правоустанавливающие документы

2. Выписка о регистрации договора отчуждения недвижимости в Государственном реестре сделок (если правоустанавливающим документом является договор заключаемого после 11.06.20004);

3. Технический паспорт на квартиру или домовая книга (на жилой дом);

4. Справка-характеристика из БТИ или выписка из Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество;

5. Форма № 3 из ЖЭКа о зарегистрированных в недвижимости жителей.

6. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (из ЖЭКа или от соответствующих организаций)

7. Выписка о регистрации права собственности на недвижимое имущество (если БТИ подключен к электронному реестру прав собственников на недвижимое имущество) или регистрационное удостоверение БТИ о регистрации права собственности на недвижимое имущество (если на правоустанавливающем документе отсутствует регистрационная надпись БТИ).

Документы на земельный участок

1. Государственный акт о праве собственности на земельный участок (в котором есть кадастровый номер земельного участка)

2. Выписка из государственного реестра земель (извлечение предоставляется структурными подразделениями Центра государственного земельного кадастра владельцам земельного участка или уполномоченным им лицам по их запросу в 10-дневный срок)

3. Справка соответствующей налоговой службы об отсутствии задолженности по уплате земельного налога.

4. Справка соответствующих органов местного самоуправления об отсутствии строений на земельном участке (датирована не позднее, чем за 10 дней до дня подачи документов).

5. Извлечение соответствующего отдела земельных ресурсов об ограничениях (обременениях) по использованию земельного участка (датирована не позднее чем за 10 дней до дня подачи документов).

Документы на квартиру (первичный рынок)

Документы на нежилую и коммерческую недвижимость (вторичный рынок)

1. Правоустанавливающие документы

2. Выписка о регистрации договора отчуждения недвижимости в Государственном реестре сделок (если правоустанавливающим документом является договор заключаемого после 11.06.20004);

3. Справка-характеристика из БТИ или выписка из Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество;

4. Документы на землю (государственный акт, договор купли-продажи, аренды и т.п.)

5. Выписка о регистрации права собственности на недвижимое имущество (если БТИ подключен к электронному реестру прав собственников на недвижимое имущество) или регистрационное удостоверение БТИ о регистрации права собственности на недвижимое имущество (если на правоустанавливающем документе отсутствует регистрационная надпись БТИ)